Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

Terreno edificabile con vista lago, soleggiato

Terrain constructible à vendre · Brusino Arsizio

Publié le 03.06.2026

600 000 CHF

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Description

Proponiamo in vendita a Brusino Arsizio, tipico paesino lacustre adagiato sulle rive del Ceresio, un terreno edificabile di 592 mq ubicato in zona residenziale collinare sovrastante il suo pittoresco nucleo e a contatto con la natura dei boschi circostanti.

La proprietà, che beneficia di un buon soleggiamento, gode di una vista aperta sui caratteristici paesi posti sulla sponda opposta del lago, sulle colline circostanti, sui monti e sul lago.

Dati principali del fondo: Superficie di 592 mq SUL: 296 mq ca.

Zona e parametri edificatori: zona residenziale R indice di occupazione 30% indice di sfruttamento 0.5 altezza alla gronda 7.5 ml altezza al colmo + 2.5 ml

Il terreno dispone di una licenza edilizia approvata e rilasciata per la realizzazione di una moderna casa unifamiliare disposta su 2 livelli di ca. 200 mq.

Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero Numéro de téléphone masqué . N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.