Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

Terreno edificabile

Terrain constructible à vendre · Brissago

Publié le 03.06.2026

363 CHF

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Description

Questo terreno edificabile, baciato dal sole dall’alba al tramonto si trova nel bel comune di Brissago, in zona collinare, immerso nel verde ma allo stesso tempo adiacente al nucleo di Porta. Gode di una bellissima vista sul lago, la sua superficie è di 413 mq. Ad 1 solo km da negozi e mezzi pubblici

Dieses Baugrundstück, das von morgens bis abends von der Sonne geküsst wird, befindet sich in der schönen Gemeinde Brissago, in einer hügeligen Gegend, umgeben von Grün, aber gleichzeitig in der Nähe des Altestat von Porta. Es genießt einen schönen Blick auf den See, seine Fläche beträgt 413 qm. Nur 1 km von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Grundfläche eines möglichen Gebäudes darf 123.9 m2 haben mit einer Nettogeschossfläche von 247.8 m2 auf 3 Geschossen (Höhe 10 lm).