Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Terrain plat constructible, CU - Photo 1 — 3 photos de Terrain plat constructible, CU

À vendre Parking

Terrain plat constructible, CU

Parking à vendre · Montauban-de-Luchon · 1851 m²

Publié le 04.06.2026

139 000 € 75 €/m2

1851 m2

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Description

A 2 minutes de Bagnères de Luchon, ce terrain plat ensoleillé de 1851 m² avec CU pourra accueillir votre future maison avec une vue sur les montagnes.

Etude de sol G1 réalisée. Assainissement individuel à prévoir. Terrain borné

A 2 minutes de Bagnères De Luchon, 100 mètres des écoles, 1 km du collège et Lycées, 1h30 de Toulouse et de son aéroport international, 2h30 de la mer Méditerranée et de l'océan.