Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

Terrain permis en force pour 8 lots à Riddes

Terrain constructible à vendre · Riddes

Publié le 03.06.2026

1 250 000 CHF

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Description

Situé au centre de Riddes, ce terrain bénéficie d’un permis en force pour la construction d’un immeuble résidentiel de 8 appartements.

Cette opportunité permet à un investisseur ou promoteur de reprendre un projet déjà autorisé et de gagner un temps précieux dans le développement d’un immeuble résidentiel.

CHIFFRES CLÉS

Répartition équilibrée entre appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces

8 lots pour un total d’environ 560m2

12 places de parc intérieures

Permis en force obtenu en 2025

PARTICULARITÉS

Emplacement central à Riddes

Logements, places de parc et caves répartis sur 5 niveaux

RIDDES

Sis sur la rive gauche du Rhône, à mi-chemin entre Martigny et Sion, Riddes offre un cadre de vie agréable au cœur des vergers, avec les commodités nécessaires au quotidien : écoles, crèche, UAPE, commerces et établissements publics.

Sur les hauts de la commune, la station de La Tzoumaz propose des activités en toutes saisons et permet d’accéder au domaine des 4 Vallées.

DOSSIER DE VENTE

Nous vous invitons à nous contacter afin d’obtenir le dossier complet de cette opportunité.