Terrain industriel en vente à Sonvico - 972 m²

Nous proposons à la vente un grand terrain constructible avec une vue magnifique sur le lac à Sonvico, dans la commune de Lugano.

Le terrain, d’environ 972 m², est situé dans la zone R2 et représente une solution idéale pour la construction d’une villa exclusive ou d’une petite résidence dans une position tranquille et privilégiée.

Caractéristiques principales

• Superficie du terrain: 972 m²;

• Zone constructible: R2;

• Coefficient d’utilisation: 0.5;

• SUL maximale constructible: 486 m²;

• Coefficient d’occupation: 30%;

• Superficie couverte maximale: 291,6 m²;

• Hauteur maximale autorisée: 2 étages.

Possibilités de construction

• Villa unifamiliale de prestige;

• Villa bifamiliale;

• Résidence composée jusqu'à 4 appartements d’environ 120 m² chacun.

La propriété bénéficie d’une vue magnifique sur le lac et d’un environnement résidentiel paisible, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à quelques minutes du centre de Lugano sans renoncer à la vie privée et à la verdure.