TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC POTENTIEL INVESTISSEUR

Situé en plein c?ur de Couvet, ce terrain constructible de 1024 m² offre un cadre idéal pour un projet immobilier. Il comprend une maison à démolir, mais la rénovation de cette dernière est également une option (budget travaux d'environ 400 000.-). Le terrain bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la montagne et la ville. À proximité immédiate de la gare et des commerces, dans un quartier calme, ce bien est parfait pour un investisseur. Le terrain permet la construction d'un immeuble de 7 appartements (environ 85 m² chacun) avec un potentiel constructible brut de 880 m² et net de 660 m².

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:

• emplacement idéal : Situé en plein centre de Couvet, proche de toutes les commodités,

• quartier calme : Profitez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des activités du centre-ville

• magnifique dégagement : Sur la montagne et la ville, offrant un cadre de vie agréable et reposant

• terrain spacieux : 1024 m² de terrain, offrant de nombreuses possibilités pour un projet immobilier

• potentiel de construction : Possibilité de construire un immeuble de 7 appartements (environ 85 m² chacun), un projet idéal pour un investisseur

• surface constructible importante : Potentiel constructible brut de 880 m² et net de 660 m², permettant d?optimiser l?utilisation du terrain

• maison à démolir ou à rénover : Option de rénovation (910 m³) avec un budget travaux estimé à 400 000.- selon les besoins

• proximité des services : À quelques pas de toutes les commodités essentielles comme les écoles, magasins et restaurants

• accessibilité : Bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare et des transports publics, idéal pour les locataires ou les futurs propriétaires

• projet rentable : Un investissement stratégique avec un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour la construction d?un immeuble neuf

• etc., etc., etc. ...

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Plus détails Situation: A deux minutes à pied de la gare et de tous les commerce. Quartier calme. Etat du bâtiment: Maison à démolir ou à rénover avec travaux lourds.

Salles de bain: pas de salle d'eau Système de chauffage: pas de chauffage Transport publics: Gare de Couvet, 250 m Ecole: écoles primaires et secondaire, 500 m Commerces: Denner, 200 m / Coop, 1 km