Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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TERRAIN CONSTRUCTIBLE, 2413 M2 / CALENZANA - Photo 1 — 2 photos de TERRAIN CONSTRUCTIBLE, 2413 M2 / CALENZANA

À vendre Parking

TERRAIN CONSTRUCTIBLE, 2413 M2 / CALENZANA

Parking à vendre · Calenzana · 2413 m²

Publié le 04.06.2026

378 000 € 157 €/m2

2413 m2

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Description

Situé à Calenzana, charmant village de Balagne, à 10 minutes de Calvi et ses plages. Superbe terrain plat comprenant l'eau de la ville et le tout à l'égout à proximité. D'environ 2 413 m², situé au calme absolu avec une belle vue dégagée sur montagne et vignoble. Permis de construire validé pour une villa de plain pied (possibilité de modifier le permis de construire). Ecoles, collèges, lycée à proximité, ramassage scolaire. Belle situation, terrain ensoleillé.