Terrain avec fort potentiel de développement - situation idéale

Situé à Montmollin, dans un environnement privilégié en bordure de champs, ce magnifique terrain de plus de 1'000 m² offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Son emplacement central constitue un atout majeur : transports publics, école primaire et commerces sont accessibles en quelques minutes seulement, garantissant un quotidien pratique et agréable. Une nouvelle construction à cet emplacement saura particulièrement séduire les familles, grâce à la qualité de vie offerte et à la proximité des infrastructures essentielles.

Le terrain bénéficie d’un environnement verdoyant, calme et parfaitement adapté à un projet résidentiel de qualité.

Il représente une opportunité idéale pour un promoteur immobilier, avec un fort potentiel de développement. La parcelle permet notamment la réalisation d’un immeuble de 6 appartements ou plus, selon projet.

Caractéristiques urbanistiques :

- Densité : 2.0 m3/m2

- Indice d’occupation du sol (IOS) : 30 %

- Nombre de niveaux apparents maximum : 3

- Hauteur maximale : 11 m

Une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre idéal entre potentiel de développement, qualité de l’environnement et attractivité de la localisation, parfaite pour concrétiser un projet immobilier pérenne et à forte valeur ajoutée.