Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Terrain à développer - Photo 1 — 3 photos de Terrain à développer

À vendre Terrain constructible

Terrain à développer

Terrain constructible à vendre · Genolier

Publié le 17.10.2026

3 350 000 CHF

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Description

Superbe parcelle avec vue panoramique lac, Alpes et le Jura. A proximité de la clinique, dans un quartier résidentiel ultra calme.

Le nouveau Pa Com entrera prochainement en vigueur, attribuant des droits à bâtir jusqu'à 575m2 (bonus inclus) et permettant la construction de 1 à 3 villas. Petite villa existante datant des années 70, à démolir.

Exemples de villas et terrain traités par IA.