Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

Terrain à bâtir with 1 room on sale in Castiglione Olona - 800 m²

Terrain constructible à vendre · Giswil

Publié le 24.07.2026

92 926 CHF

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Description

Castiglione Olona, situé à proximité du centre sportif du village, dans un quartier calme et avec tous les services primaires accessibles en quelques minutes, à vendre un terrain constructible de 800 m² de forme rectangulaire, prêt à être utilisé pour la construction d’une villa et de deux appartements indépendants et de standing. La route principale est desservie par toutes les commodités (raccordements aux égouts, au gaz méthane et à l'électricité) Les paramètres de construction sont les suivants: Terrain 800 m². Indice de construction 1 m³/m². Volume maximal de construction 883 m³. Surface de construction 295 m².

Excellente solution de construction, modulable selon les besoins du client. Idéal pour une entreprise et également pour plusieurs particuliers qui souhaitent s’associer pour une construction durable.