Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

Terrain à bâtir viabilisé, 859 m2

Terrain constructible à vendre · Reconvilier

Publié le 03.06.2026

274 800 CHF

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Description

Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 859 m² idéalement situé à la Rue de Dos-la-Velle 24 B à Reconvilier. Cette parcelle offre un cadre exceptionnel pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et paisible.

Les atouts de ce terrain :

Surface généreuse : 859 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement
Vue imprenable : Profitez d'un panorama magnifique sur les environs
Environnement calme : Situation tranquille, idéale pour une vie sereine
Exposition ensoleillée : Bénéficiez d'un excellent ensoleillement
Disponibilité immédiate : Prêt à accueillir votre futur projet

Situation privilégiée : Ce terrain bénéficie d'une localisation pratique avec la gare de Reconvilier accessible en 9 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les commodités quotidiennes sont à proximité avec un supermarché Lidl à 7 minutes de marche, une pharmacie à 9 minutes et l'école primaire de Reconvilier à 12 minutes. La rivière toute proche ajoute un charme naturel à cet emplacement de choix.

Cette parcelle représente une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et tranquille, tout en bénéficiant de la proximité des services essentiels. Un investissement idéal pour créer votre havre de paix dans le charmant village de Reconvilier.