Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

Terrain à bâtir viabilisé, 744 m2

Terrain constructible à vendre · Reconvilier

Publié le 03.06.2026

238 000 CHF

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Description

Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 742 m² idéalement situé à la Rue de Dos-la-Velle 24 A à Reconvilier. Cette parcelle offre une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et ensoleillé.

Caractéristiques du terrain :

Surface : 742 m² parfaitement adaptés pour une construction résidentielle
Vue imprenable : Profitez d'un panorama magnifique sur les environs
Environnement calme : Situation tranquille, idéale pour un cadre de vie serein
Exposition ensoleillée : Bénéficiez d'un excellent ensoleillement
Disponibilité : Immédiate

Situation privilégiée :

Ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix avec une excellente desserte. La gare de Reconvilier se trouve à seulement 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour vos achats quotidiens, un supermarché Lidl est accessible en 6 minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité de l'École primaire Reconvilier à 11 minutes à pied.

Cette parcelle représente une opportunité rare de construire votre maison de rêve dans un cadre naturel préservé, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Parfait pour concrétiser votre projet immobilier dans le charmant village de Reconvilier.