Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

Terrain à bâtir on sale in Riviera - 800 m²

Terrain constructible à vendre · Osogna

Publié le 15.07.2026

360 000 CHF

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Description

Ce lot de 800 m2 représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement calme et bien desservi. Grâce à son excellente exposition et à sa proximité avec les principaux services, il offre un équilibre parfait entre nature et commodités.

Cette offre de Properti est caractérisée par les avantages suivants:

Superficie de 800 m², idéale pour la réalisation d’une résidence unifamiliale ou bifamiliale;

Zonizzazione R2, qui permet diverses possibilités d'édification;

Accès direct et clôture déjà installée, pour plus de commodité et de sécurité;

Prédisposition à tous les raccordements, facilitant la conception et la réalisation de la future propriété;

Contesto tranquillo e residenziale, con ottima esposizione e vicinanza ai principali servizi.

Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison sur mesure dans une zone bien desservie et immergée dans la nature.

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