Terrain à bâtir de 10 pièces en vente à Oberentfelden - 283 m²

Sur un terrain de 617 m², une opportunité d’investissement rare se présente avec une maison individuelle existante, une unité commerciale séparée et un potentiel de développement attrayant. La situation centrale et les possibilités d’utilisation variées rendent cette offre particulièrement intéressante.

La propriété existante comprend une maison individuelle bien entretenue et une unité commerciale séparée. Les deux unités peuvent être utilisées ou louées jusqu'à la réalisation d’un projet de construction neuve et créent ainsi une plus-value économique dès aujourd’hui.

Une étude de faisabilité existante montre la possibilité de construire un immeuble moderne de six appartements et d’un appartement mansardé. Une occasion idéale pour les investisseurs, les promoteurs et les maîtres d’œuvre qui souhaitent exploiter au mieux le potentiel de cette situation très recherchée. La commercialisation se fait par appel d’offres. La remise des clés est possible après accord. Il n’y

a donc aucune place pour les regrets. Profitez-en et faites-vous votre propre opinion! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:

• Situation centrale à Oberentfelden

• Terrain à bâtir de 617 m²

• Zone urbaine centrale avec des possibilités attrayantes

• Taux d’utilisation de 0,6

• Etude de faisabilité pour 7 unités d’habitation

• Environ 645 m² de surface habitable réalisable

• Maison individuelle avec utilisation résidentielle existante

• Unité commerciale avec un potentiel de revenus supplémentaires

• Plus de CHF 5 millions de recettes possibles

• Proximité des commerces et des transports en commun

• Une forte demande de logements

• Utilisation efficace de la parcelle

• Bâtiments immédiatement disponibles

• Une base solide pour les projets de construction nouveaux

• Des perspectives intéressantes pour les investisseurs

• Potentiel de croissance durable

Vous êtes intéressé(e)? Nous serons heureux de vous faire visiter un bien sans engagement! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier de rien? Nous vous communiquerons le prix de marché actuel de votre bien immobilier, de manière discrète et sans engagement! Vous souhaitez échanger vos premières idées sans engagement? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous rencontrer.