Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

Terrain à bâtir /Bauland/Building Plot – 2'531 m² – Courfaivre N°309

Terrain constructible à vendre · Courfaivre

Publié le 05.10.2026

835 000 CHF

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Description

TERRAIN À BÂTIR – Courfaivre | BAULAND | BUILDING PLOT N° 309

Surface : 2'531 m² | Prix : CHF 835'000.–

Belle opportunité pour investisseurs et promoteurs. Terrain à bâtir de 2'531 m² situé à Courfaivre, commune de Haute-Sorne, dans un environnement calme et agréable, bénéficiant d'une belle vue dégagée.

Immeuble résidentiel avec plusieurs appartements
Projet pouvant aller jusqu'à 8 villas
Situation calme et cadre résidentiel
Belle vue dégagée
Proche des transports publics et des commodités
Développement destiné à la vente ou à la location
Possibilité de réaliser l'ensemble du projet clé en main pour le futur acquéreur

Nous pouvons également accompagner l'acquéreur dans le développement complet du projet, de la conception jusqu'à la réalisation et la remise des clés.

Dossier complet et renseignements sur demande.

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Interessante Gelegenheit für Investoren und Bauträger. Baugrundstück mit 2'531 m² in Courfaivre, Gemeinde Haute-Sorne, in ruhiger und angenehmer Wohnlage mit schöner freier Aussicht.

Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohnungen
Projekt mit bis zu 8 Einfamilienhäusern
Ruhige und attraktive Wohnlage
Schöne freie Aussicht
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu wichtigen Einrichtungen
Entwicklung zum Verkauf oder zur Vermietung
Möglichkeit zur schlüsselfertigen Realisierung des gesamten Bauprojekts

Auf Wunsch können wir den zukünftigen Käufer bei der kompletten Projektentwicklung begleiten – von der Planung und Konzeption bis zur Bauausführung und schlüsselfertigen Übergabe.

Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.

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Attractive opportunity for investors and property developers. Building plot of 2,531 m² located in Courfaivre, municipality of Haute-Sorne, in a peaceful residential setting with beautiful open views.

Residential apartment building with multiple units
Project with up to 8 individual villas
Quiet and pleasant residential location
Beautiful open views
Close to public transport and local amenities
Development for sale or rental
Possibility of delivering the entire development as a turnkey project

We can also support the future buyer throughout the complete development process, from initial design and planning through construction to turnkey delivery.

Full documentation and further information available upon request.

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