Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

Terrain à bâtir

Terrain constructible à vendre · Vissoie

Publié le 03.06.2026

170 CHF

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Description

Magnifique terrain à bâtir aux Morands

Ce magnifique terrain à bâtir de 2'586 m2, comprenant deux parcelles distinctes, se situe dans le quartier calme et ensoleillé au lieu dit "Panléva" aux Morands . Il est idéalement positionné dans un lotissement de chalets, à seulement quelques minutes du centre de Vissoie.

Sa situation est exceptionnelle. De plus, ce beau terrain jouit d'une très belle vue dégagée et imprenable sur les montagnes et le fond de vallée.

Ces belles parcelle se situent dans le hameau des Morands, dans un quartier calme et ensoleillé, à 3 minutes en voiture et une dizaine de minutes à pied du centre de Vissoie. Le village des Morands est un vrai havre de paix au cœur du Val d'Anniviers. Sa situation est optimale et se positionne tout proche du village de Vissoie, desservant les routes menant aux stations de St-Luc/Chandolin, Zinal, Grimentz et Vercorin.

Ces parcelles ne sont pas touchées par la mise en application de la Loi sur l'Aménagement du Territoire (LAT). Elles sont vendues libres de mandat.

La parcelle peut faire l’objet d’une division cadastrale permettant la construction de deux unités résidentielles.

Accès

Situé en bordure de route communale, le terrain est facilement accessible toute l'année.

Particularités

Deux parcelles distinctes d'une surface de 2'586 m2
Situation exceptionnelle
Vue magnifique et imprenable sur la vallée et les montagnes
Accessible toute l'année (route déneigée)
Construction possible uniquement pour résidence principale à des personnes domiciliées en Suisse
Non vendable aux personnes domiciliées à l'étranger

Nos prix incluent les frais d'agence et TVA.
Informations données à titre indicatif - non contractuel.

Pour plus de photos, de plan ou tout autre document, nous restons à votre entière disposition pour satisfaire vos attentes. N'hésitez pas également à télécharger notre dossier PDF pour plus d'informations.

C'est également avec plaisir que nous organisons pour vous une visite sur place. Pour ce faire, nous vous remercions de prendre contact avec notre agence au minimum 24 heures à l'avance afin de fixer un rendez-vous.