Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

Terrain à bâtir

Terrain constructible à vendre · Osogna

Publié le 16.07.2026

360 000 CHF

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Description

Terrain à bâtir R2 situé dans une position privilégiée à Osogna

Ce terrain de 800 m2 représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison dans un cadre paisible et bien desservi. Grâce à son excellente exposition et à sa proximité avec les principaux services, il offre un équilibre parfait entre nature et commodité.

Cette offre de Properti se caractérise par les avantages suivants :

Surface de 800 m², idéale pour la construction d'une résidence unifamiliale ou bifamiliale ;
Zone R2, permettant diverses possibilités de construction ;
Accès direct et clôture déjà en place, pour plus de praticité et de sécurité ;
Pré-équipement pour tous les raccordements, facilitant la conception et la réalisation du futur bien immobilier ;
Cadre calme et résidentiel, avec une excellente exposition et une proximité avec les principaux services.

Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison sur mesure dans un quartier bien desservi et en pleine nature.

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