Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

Terrain à bâtir

Terrain constructible à vendre · Mund

Publié le 03.06.2026

119 600 CHF

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Description

Parcelle à bâtir à Mund, situation ensoleillée sur une pente sud avec vue sur la vallée du Rhône - Zone à bâtir W2, résidence principale possible Parcelle à bâtir à Mund sur un versant ensoleillé exposé sud avec vue sur la vallée du Rhône - Zone de construction W2, résidence principale possible Cette parcelle à bâtir à Mund est située en bordure du village, sur un versant ensoleillé exposé sud, et offre la possibilité de réaliser une habitation avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le paysage montagneux environnant. L'emplacement calme allie la proximité de la nature à une bonne accessibilité aux infrastructures de la vallée.

Points forts

Exposition sud: La parcelle bénéficie d'un ensoleillement toute la journée et d'une vue dégagée sur la vallée du Rhône et le paysage montagneux valaisan.
Zone de construction W2: La parcelle est située en zone résidentielle W2 et peut être utilisée pour une résidence principale.
Viabilisation: Les raccordements à l'électricité, à l'eau et aux égouts se trouvent à proximité immédiate de la parcelle - une viabilisation complète n'a pas encore eu lieu.Description de la parcelle

La parcelle à bâtir est située en dehors du centre du village de Mund et offre, grâce à sa position élevée, une vue dégagée sur la vallée du Rhône. Les raccordements à l'électricité, à l'eau et aux égouts sont disponibles à proximité, mais la parcelle elle-même n'est pas encore viabilisée.

Situation et environs

Mund est situé en Haut-Valais et est connu pour son climat ensoleillé et sa culture traditionnelle du safran. La crèche, l'école et les transports publics sont accessibles dans le village. La ville de Brigue est accessible en peu de temps, tout comme les commerces et autres infrastructures dans la vallée. La randonnée, le VTT et le ski dans la région montagneuse voisine complètent l'offre de loisirs.

Intéressé(e)?

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir directement d'un rendez-vous de visite. Vous trouverez d'autres biens immobiliers attractifs en Suisse sur: www.coming-home.ch