Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

Terrain à bâtir

Terrain constructible à vendre · Mund

Publié le 03.06.2026

38 400 CHF

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Description

Mund - Parcelle ensoleillée avec vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Glishorn Parcelle à bâtir à Mund avec vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Glishorn Cette parcelle à bâtir est située sur le versant ensoleillé au-dessus de Mund, offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône jusqu'aux sommets des Alpes valaisannes. La situation calme en pente sud et la bonne accessibilité de la vallée font de cette parcelle une base solide pour un projet résidentiel dans un environnement proche de la nature.

Points forts

Vue: La parcelle offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône, le Glishorn et les sommets environnants des Alpes valaisannes.
Exposition sud: L'orientation sud optimale assure un ensoleillement toute la journée et crée de bonnes conditions pour une construction économe en énergie.
Zone de construction W2: La parcelle est située dans la zone résidentielle W2 et peut être utilisée pour une résidence principale.
Viabilisation: Les raccordements à l'électricité, à l'eau et aux égouts se trouvent à proximité - la parcelle elle-même n'est pas encore viabilisée.Description du terrain

La parcelle est située sur un versant tranquille au-dessus de Mund avec une vue dégagée sur la vallée du Rhône. Les raccordements à l'électricité, à l'eau et aux égouts sont disponibles à proximité; la viabilisation de la parcelle elle-même est encore en suspens. Brig et la vallée sont accessibles en environ 15 minutes en voiture.

Localisation et environnement

Mund est situé en Haut-Valais et est connu pour son climat ensoleillé et sa culture traditionnelle du safran. Forêts, prairies et air de montagne caractérisent l'environnement. Les écoles, les commerces et les liaisons de transport dans la vallée sont facilement accessibles. La randonnée, le VTT et les sports d'hiver dans les montagnes voisines complètent l'offre de loisirs.

Intéressé(e)?

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser directement une visite. Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur: www.coming-home.ch