Terrain à bâtir

Attraktives Bauland in Leukerbad mit traumhafter Aussicht Terrain à bâtir attractif à Loèche-les-Bains avec vue de rêve Dans le quartier prisé de Kliben à Loèche-les-Bains, la parcelle n° 3401 d'une surface de 776 m² est à vendre. Entièrement équipé, ce terrain est situé en zone résidentielle W2 et séduit par son calme, son orientation plein sud optimale ainsi que par une vue imprenable et dégagée.

L'environnement propice aux familles, la bonne accessibilité des infrastructures ainsi que la proximité des nombreuses offres touristiques de Loèche-les-Bains rendent ce terrain particulièrement attractif pour les maîtres d'ouvrage et les investisseurs.

Conformément au règlement communal des constructions et des zones, la parcelle se trouve en zone résidentielle W2. Un indice d'utilisation du sol de 0,8 est autorisé pour les bâtiments résidentiels, et peut être porté à 1,0 pour les hôtels. Sont autorisés jusqu'à deux étages supérieurs, et jusqu'à trois étages supérieurs pour les hôtels. La hauteur maximale des bâtiments est de 11 mètres jusqu'à la sablière et de 14 mètres jusqu'au faîte.

La parcelle est libre de servitudes, de charges foncières, de mentions et de gages immobiliers. De plus, il n'y a pas de zones de dangers naturels, de sites contaminés, ni de zones de planification ou de réserve.

Le terrain se trouve en outre dans une zone de protection archéologique. D'éventuels sondages ou fouilles archéologiques seront effectués conformément aux dispositions cantonales en vigueur. Il convient également de respecter les restrictions saisonnières applicables à Loèche-les-Bains pour les grands travaux de terrassement.

Grâce à son équipement complet, à sa situation résidentielle attrayante et à ses possibilités de construction polyvalentes, ce terrain offre la base idéale pour la réalisation votre projet de construction au cœur du Valais.

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