Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

Terrain à bâtir

Terrain constructible à vendre · Gamsen

Publié le 23.07.2026

359 000 CHF

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Description

Parcelle exclusive à Gamsen, W2 - Viabilisée et immédiatement constructible Terrain à bâtir exclusif à Gamsen, W2 - Entièrement viabilisé et immédiatement constructible Terrain à bâtir exclusif à vendre à 3900 Gamsen. Le terrain offre une base optimale pour un projet de nouvelle construction et s'adresse aussi bien aux maîtres d'ouvrage privés qu'aux investisseurs. L'emplacement, la viabilisation et le zonage créent des conditions idéales pour un projet immobilier de valeur à long terme dans le Haut-Valais.

INFO : Projet de construction existant disponible

Points forts et avantages

Terrain de 560 m² en zone résidentielle W2
Entièrement viabilisé pour un démarrage immédiat de la construction
Micro-situation calme et ensoleillée avec une haute qualité de vie
Idéal pour une maison individuelle ou un petit projet résidentiel
Très bonne connexion à Brig-Glis et aux infrastructures régionales
Demande stable sur le marché immobilier local
Investissement à long terme stable en valeur dans un emplacement résidentiel recherché

Environnement

La parcelle de construction est située dans un quartier résidentiel calme de Gamsen, commune de Brig-Glis. L'emplacement offre des distances courtes vers les écoles, les commerces, les transports en commun et les loisirs. Gamsen est l'un des emplacements résidentiels les plus recherchés dans la région de Brigue et se distingue par une haute qualité de vie et une demande stable sur le marché.

Situation

La parcelle bénéficie d'une charge de trafic minimale et d'un environnement résidentiel familial. Grâce à la viabilisation complète, un démarrage immédiat du projet est possible. Les conditions topographiques soutiennent des processus de construction efficaces et rentables. La combinaison d'un emplacement calme, d'infrastructures et de l'attractivité du site fait de ce terrain une base solide pour un projet de construction résidentielle.

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