Terrain à bâtir

Terrain constructible avec potentiel à Claro

À vendre : Intéressant terrain de 1'212 m² à Claro – Zone R2

À vendre, un intéressant terrain de 1'212 m², dont 700 m² constructibles, situé dans la paisible localité de Claro, dans le canton du Tessin. La parcelle se trouve en zone R2, avec un indice d'utilisation du sol (IUS) de 0,5, offrant une excellente opportunité pour la réalisation d'une villa individuelle ou de deux unités d'habitation.

Ce terrain se distingue par les avantages suivants :

• Situation calme et facilement accessible – Situé à proximité immédiate de la route cantonale, dans un secteur aisément accessible tout en étant immergé dans la verdure.
• 700 m² de terrain constructible en zone R2 – Avec un indice d'utilisation de 0,5, idéal pour la construction d'une villa individuelle ou de deux unités d'habitation ou plus.
• Zone agricole attenante – Comprend environ 509 m² de terrain agricole, parfait pour ceux qui souhaitent un espace vert supplémentaire, un potager ou une zone de détente.
• Présence d'une ruine historique – La parcelle abrite une ancienne ruine qui confère du charme au bien et peut constituer un élément intéressant de rénovation architecturale.

Ce terrain représente une opportunité rare pour quiconque souhaite construire dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des axes principaux, dans l'une des régions les plus prisées de la région de Bellinzone.

Intéressés ? Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour organiser un entretien sans engagement !