Terrain à bâtir

Terrain constructible à Gnosca en zone R2

Nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain à bâtir exclusif situé à Gnosca, dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence de qualité dans un cadre intime tout en bénéficiant d'une excellente connexion.

Grâce à sa situation stratégique et à ses possibilités de construction intéressantes, la parcelle représente une opportunité idéale tant pour les particuliers que pour les investisseurs à la recherche d'un projet d'habitation moderne et élégant. Caractéristiques principales

• Zone constructible : R2
• Surface du terrain : 368,10 m²
• Indice d'exploitation : 0,4
• Possibilité de construction : environ 150 m² habitables
• Hauteur maximale de construction : 7,50 m à la corniche, 10,00 m au faîte
• Distances des limites et de la route : conformes aux réglementations urbanistiques en vigueur

Le terrain se prête parfaitement à la réalisation d'une maison individuelle moderne ou d'un projet résidentiel raffiné, mis en valeur par la tranquillité du quartier et le splendide cadre naturel typique de la région.

Gnosca est particulièrement appréciée pour sa haute qualité de vie, sa proximité avec les principaux services et ses excellentes liaisons avec Bellinzone et les principales artères routières du canton du Tessin. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer au confort.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sans engagement, nous sommes à votre entière disposition.