Terrain à bâtir

Terrain constructible bien ensoleillé Vallée de Blenio (Corzoneso - Acquarossa)

Bienvenue là où vos rêves architecturaux peuvent enfin prendre racine. Situé dans la charmante commune de Corzoneso – Acquarossa, Via Boscero, ce magnifique terrain à bâtir de 1'669 m² représente une opportunité rare pour qui souhaite construire une demeure sur mesure dans l'une des régions les plus authentiques et ensoleillées du canton du Tessin. Ici, la tranquillité de la nature se mêle à une vue ouverte et majestueuse sur les montagnes environnantes, offrant une qualité de vie sans compromis.

Le terrain, composé de deux parcelles en zone résidentielle extensive R2, jouit d'une situation privilégiée et centrale, déjà doté d'accès en bordure et libre de servitudes. Avec un indice d'exploitation de 0,5 et une hauteur maximale de 7,5 mètres, la propriété offre une grande marge de manœuvre pour réaliser une spacieuse villa individuelle ou une moderne villa jumelée, entourée de verdure. Chaque détail du projet pourra être pensé pour valoriser l'ensoleillement optimal et le panorama à couper le souffle que la vallée de Blenio offre au quotidien.

La situation stratégique garantit un confort absolu : les services essentiels d'Acquarossa et de Dongio, les écoles et les infrastructures sanitaires sont à portée de main, tandis que les remontées mécaniques de Nara ne sont qu'à 5 minutes. Bénéficiant d'excellentes liaisons vers Biasca et les principales villes telles que Lugano et Locarno, ce terrain constitue le point de départ idéal pour concilier sport, détente et confort moderne. Un investissement sûr dans un cadre paysager en constante revalorisation.

Cette offre Properti se caractérise par :

• Superficie généreuse de 1'669 m² en zone R2 (résidentielle extensive)
• Ensoleillement exceptionnel et magnifique vue dégagée sur la vallée
• Indice d'exploitation de 0,5 et occupation de 30 %
• Terrain déjà accessible et libre de servitudes contraignantes
• Composé de deux parcelles offrant de nombreuses possibilités de construction
• Transports publics à seulement 200 mètres et autoroute accessible en 15 minutes
• Proximité stratégique avec l'hôpital, les écoles et le futur centre thermal
• Paradis pour les amoureux de la nature : ski, randonnée et vélo au pied de la porte
• Quartier calme et préservé, idéal pour les familles ou les investisseurs
• Opportunité unique de réaliser un projet personnalisé de haut standing

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