Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Parking

Terrain - 290m ²

Parking à vendre · Perpignan

Publié le 04.06.2026

114 900 €

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Description

À VENDRE - TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS - PERPIGNAN SUD / PORTE D’ESPAGNE

Un cadre résidentiel sécurisé et recherché pour un projet de construction serein et durable

Au sud de Perpignan, dans le quartier de Porte d’Espagne, découvrez un petit lotissement intimiste de seulement 8 lots. Un environnement maîtrisé, pensé pour offrir sécurité, confort de vie et qualité résidentielle, dans un secteur en plein développement.

L’emplacement combine parfaitement accessibilité, tranquillité et praticité du quotidien, idéal pour un projet de résidence principale.

DERNIERS TERRAINS DISPONIBLES - 3 FACES Lot 02 - 243 m² Surface de plancher : 123,5 m² Surface imperméable : 140 m² Surface pleine terre : 100 m² Configuration : 3 faces Prix : 114 900 €

Un terrain compact et bien optimisé, adapté à un projet fonctionnel et confortable, dans un cadre résidentiel calme.

Lot 06 - 290 m² Surface de plancher : 125 m² Surface imperméable : 140 m² Surface pleine terre : 155 m² Configuration : 3 faces Prix : 124 900 €

Une parcelle plus confortable offrant davantage d’espaces extérieurs, idéale pour une maison familiale avec jardin et terrasse.

UN QUARTIER RECHERCHÉ POUR SA QUALITÉ DE VIE

Porte d’Espagne est aujourd’hui l’un des secteurs les plus attractifs de Perpignan Sud. Il se distingue par un environnement résidentiel structuré, agréable à vivre, avec un accès immédiat aux commerces, écoles, services et grands axes.

Un emplacement stratégique permettant de concilier confort quotidien, mobilité et sérénité.

UN PROJET SIMPLE ET SÉCURISÉ

Les terrains sont :

entièrement viabilisés libres de constructeur intégrés dans un lotissement à faible densité adaptés à des maisons contemporaines ou traditionnelles

Un cadre idéal pour construire en toute maîtrise, sans contraintes techniques lourdes.

UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR

Les terrains en lotissement intimiste sur Porte d’Espagne restent très recherchés. Cette opération offre une occasion rare de s’installer dans un environnement stable et valorisant.

CONTACT - AGENCE GEGB IMMOBILIER

Pour tout renseignement, plans ou visite :

?? Numéro de téléphone masqué GEGB IMMOBILIER - Perpignan www.immo66-gegb.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr