Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Parking

Terrain 1898m2 constructible

Parking à vendre · Saint-Laurent-des-Arbres · 1898 m²

Publié le 04.06.2026

147 000 € 77 €/m2

1898 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

A vendre, terrain 1898 m2 dans un cadre bucolique venez découvrir ce terrain viabilisé en eau potable et usée ainsi que edf. Petite particularité pour ce terrain qui se trouve en zone UE c'est à dire à vocation d'activités de type artisanales, tertiaire et commercial. Le projet de construction devra nécessiter une présence permanente pour en assurer la direction, ainsi que la surveillance et le gardiennage du lieu. Emprise au sol 70 %