T4 SECTEUR VALBENOITE

Situé à Saint-Étienne (42000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Proche des parcs et des restaurants, la ville combine vie citadine et espaces verts pour un cadre de vie équilibré.

Cet appartement de 86 m² construit en 1970 offre un espace de vie confortable comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Il dispose également d'une place de parking, idéale pour garer un véhicule en toute sécurité. De plus, un garage et une cave sont inclus, offrant des possibilités de rangement supplémentaires appréciables.

À l'intérieur, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux. Les 86 m² se répartissent harmonieusement entre les 3 chambres offrant des espaces privés confortables et la pièce de vie accueillante. L'appartement, bien entretenu, représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Saint-Étienne.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 930 € Honoraires charge acquéreur : 5 070 € soit 3,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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