Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

T4 DE HAUT STANDING - BELLECOUR AINAY - VICTOR HUGO

Appartement à louer · Lyon 2eme Arrondissement · 4 pièces · 80 m²

Publié le 04.06.2026

Price on request €

4 pièces

80 m2

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Description

T4 DE HAUT STANDING - BELLECOUR AINAY - VICTOR HUGO

En plein cœur de la Presqu'île de Lyon, rénovation d'exception pour cet appartement loué nu situé au 1er étage avec ascenseur. de 80,74 m². Il bénéficie d'un grand séjour/cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres et d'une salle d'eau supplémentaire.

Eau chaude et climatisation réversible / pompe à chaleur collectives, eau froide individuelle.

Disponible le 03 juillet 2026

Loyer : 1380 € hc / mois. Provision sur charges : 300 € / mois Dépôt de garantie : 1380 € Honoraires de location : 814,66 € Frais d'état des lieux : 244,64 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer médian : 12,30 € / m² Loyer majoré : 14,80 € / m² Complément de loyer : 185,04 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr