T3 Roanne

Charmant T3 neuf en livraison rapide de 68 m². Dernière opportunité !

Découvrez ce T3 de 68m² pondéré, situé en étage d’une résidence neuve et sécurisée.

Il se compose de :

un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle de bains WC indépendant un extérieur parking en sus

Idéalement situé aux portes du centre-ville, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France, la résidence est située à une adresse de choix pour les citadins en quête de praticité et de dynamisme. Tous les atouts du centre-ville sont à proximité immédiate : commerces, marché, supermarchés, écoles, transports et équipements culturels et sportifs. Et pour les amateurs de nature, les bords de Loire ne sont qu'à 7 minutes à vélo. Le quotidien est facilité par une offre commerçante complète à distance piétonne, incluant marché, supermarché et services de proximité. Côté éducation, une crèche, un groupe scolaire et un lycée se trouvent dans un rayon de 650 mètres, tandis qu'un collège est accessible en 10 minutes en bus. Les déplacements sont fluides avec 5 lignes de bus dans un rayon de 450 mètres et la gare de Roanne située à seulement 500 mètres, permettant de rejoindre Lyon-Part-Dieu en 1 h 12. Pour les automobilistes, l'accès rapide à la N7 en 3 km offre une connexion efficace vers les axes régionaux. Les loisirs et la culture sont également à portée de main, avec des cinémas, une école de danse, une médiathèque, un palais des sports et un gymnase dans le quartier. Avec son emplacement central, sa proximité avec les transports et son cadre de vie dynamique, Le 24 Carnot constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir à Roanne, en conjuguant praticité, confort urbain et accessibilité.

Atouts du bien :

aucun frais d’agence frais de notaire offerts charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil)

Pourquoi Papillon ?

Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3 D, aides

• Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.

Contactez dès aujourd'hui Thomas au Numéro de téléphone masqué pour plus d'informations.

! Disponible 7/7 !