Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

T3 2 chambres + garage + cave + grenier. Lumineux Excellent état Cuisine équipée

Appartement à vendre · Besancon · 3 pièces · 60 m²

Publié le 04.06.2026

15 400 000 € 256 667 €/m2

3 pièces

60 m2

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Description

A découvrir sans tarder, Très bel appartement T3 idéalement situé à proximité des commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle neuf, d'un salon-séjour agréable et lumineux, de deux chambres avec placard, d'une salle de douchée et d'un WC séparé. En complément, vous bénéficiez de nombreux atouts recherchés : garage fermé, cave, grenier Faibles charges (55 euros/mois) Chauffage individuel. DPE : D Idéal résidence principale ou investissement locatif Copropriété de 63 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 641 euros. Christine MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué - BESANCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Characteristics

60 m²

3.0 rooms

T3 2 chambres + garage + cave + grenier. Lumineux Excellent état Cuisine équipée

Description

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Quartier

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