T2 rénové plein Centre Ville_POITIERS

À louer T2 idéalement situé au Centre Ville de Poitiers.

Loyer mensuel : 590 + 30 de provisions sur charges soit 620 Charges Comprises.

Situé à seulement deux minutes à pied de la Mairie, Place du Maréchal-Leclerc, cet appartement entièrement rénové est une opportunité à saisir.

Description du logement :

L'appartement se trouve dans une résidence calme, au 3ème et dernier étage. Il se compose :

• d'une entrée ouvrant sur un espace salon-séjour / cuisine aménagée et équipée.
• d'une chambre avec sa salle d'eau entièrement rénovée.
• un WC séparé.

Le logement est loué vide (bail nu).

Charges mensuelles : 30 de provisions pour charges (comprenant l'eau froide, l'entretien des communs). Électricité à la charge du locataire. Disponibilité : immédiate.

Pour déposer un dossier de candidature, merci de contacter l'agence par téléphone.

Annonce rédigée par Monsieur Hugo MAUREL, Agent Immobilier du Cabinet de Gestion immobilière manéo®, Société NOVALEO GESTION ; carte professionnelle n° CPI Numéro de téléphone masqué .

Honoraires de 323 TTC à la charge du locataire comprenant 88 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 457.00 et 619.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.