T2 lumineux en étage élevé — Loggia, vue dégagée, tramway au pied

BAISSE DE PRIX – 149 000 € FAI

Lyon 8ᵉ

• Avenue Berthelot
• Libre de toute occupation
• Disponible immédiatement

Une opportunité à saisir.

Au 6ᵉ étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, découvrez ce T2 de 31 m² Carrez, prolongé par une loggia fermée de près de 7 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année : bureau, coin repas, espace détente ou télétravail avec une vue dégagée sur le secteur Berthelot.

Grâce à son exposition Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée et d'une certaine profondeur d'horizon.Il se compose d'un séjour ouvert sur la loggia, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre indépendante avec rangement et d'une salle de bains avec WC. La loggia, totalement fermée, constitue une vraie pièce en plus !

Le bien est désormais libre de toute occupation et disponible immédiatement. Vous pourrez emménager ou lancer votre projet locatif sans attendre.

Le tramway T2 est au pied de l'immeuble, avec un accès rapide à Jean Macé, aux universités, à la Presqu'île, ainsi qu'aux commerces et services du quotidien.

Un bien aux multiples usages

• Résidence principale
• Premier achat
• Pied-à-terre lyonnais
• Investissement locatif
• Logement étudiant

149 000 € FAI – Baisse de prix

Un T2 libre, avec loggia, à ce niveau de prix sur le secteur Berthelot constitue une opportunité à découvrir rapidement.