Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

T2 D'EXCEPTION BELLECOUR AINAY PIED DU METRO AMPERE

Appartement à louer · Lyon 2eme Arrondissement · 2 pièces · 49 m²

Publié le 04.06.2026

Price on request €

2 pièces

49 m2

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Description

T2 D'EXCEPTION BELLECOUR AINAY PIED DU METRO AMPERE

En plein cœur de la Presqu'île, dans un immeuble entièrement réhabilité, vous serez charmé par la rénovation d'exception de cet appartement. Nous vous proposons ce magnifique deux pièces meublé de 49,88 m² de haut standing (mobilier Praho) situé au 2ème étage avec ascenseur. Cuisine sur mesure de marque ARTEC entièrement équipée avec électroménager haut de gamme ouverte sur séjour, une chambre de plus de 12 m², salle de bain aux lignes contemporaines.

Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur. Eau froide individuelle.

Disponible le 14 mai 2026

Loyer : 1435 € hc / mois. Provision sur charges : 50 € / mois Dépôt de garantie : 2870 € Honoraires de location : 503,28 € Frais d'état des lieux : 151,13 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 17,90 € / m² Loyer majoré : 21,50 € / m² Complément de loyer : 362,58 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Characteristics

49 m²

2.0 rooms

T2 D'EXCEPTION BELLECOUR AINAY PIED DU METRO AMPERE

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