Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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T2 dans bel immeuble ancien - Photo 1 — 6 photos de T2 dans bel immeuble ancien

À vendre Appartement

T2 dans bel immeuble ancien

Appartement à vendre · Besancon · 2 pièces · 35 m²

Publié le 04.06.2026

9 800 000 € 280 000 €/m2

2 pièces

35 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

T2 35m² bien agencé dans un secteur calme, copropriété avec faibles charges et 11 lots d'habitation. Une entrée, une cuisine fermée, un séjour et une grande chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. Une rénovation est à prévoir. Faibles charges de copropriété. N'hésitez pas à visiter pour acquérir un appartement dans un immeuble patrimonial.

Copropriété de 20 lots - dont 11 lots habitation. ().

Charges annuelles : 360 euros. Marie-Line QUELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué - BESANCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Characteristics

35 m²

2.0 rooms

Quartier

Besancon

25000

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