Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Suresnes - Duplex - Rooftop vue Tour Eiffel

Appartement à vendre · Suresnes

Publié le 03.06.2026

850 000 €

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Description

Au 3ème et dernier étage.

Au premier niveau : un double séjour de 45 m² avec balcon filant et cuisine américaine équipée, et 2 chambres avec une salle de bains et une salle d’eau.

Au deuxième niveau : une pièce modulable équipée d'une salle d’eau. Actuellement utilisée comme chambre, possibilité d’en faire un deuxième séjour.

Le bonus : une terrasse rooftop de +70 m² offrant une vue panoramique sur Paris.

En complément : une place de parking, un box fermé et une cave.

Charges : 500€/mois (eau chaude/froide et chauffage) Taxe foncière : 1955€ DPE : D et GES : D