Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Sur la commune de Castellar, charmante maisonnette avec 6 parkings, exclusivité

Maison à vendre · Castellar · 33 m²

Publié le 04.06.2026

225 000 € 6 818 €/m2

1 chambres

33 m2

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Description

Sur la commune de Castellar, l'agence immobilière Edouard VII vous propose à vendre une charmante maisonnette de 33 m² sur un terrain arboré de 515 m² avec accès direct, exclusivité.

Composée de :

séjour avec cuisine américaine équipée
dégagement
chambre à coucher
salle de douche
WC séparé
terrasse
6 parkings

Exposée plein Sud et très ensoleillé, entourée de verdure et au calme, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Menton. Un produit rare sur le marché, idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. Dossier technique complet disponible sur demande.