Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Superbe T3 terrasse, jardin refait à neuf

Appartement à vendre · Lançon-Provence

Publié le 03.06.2026

299 300 €

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Description

Appartement de Prestige Rénové avec Jardin Privatif à Lançon-Provence

Découvrez ce bien d'exception situé dans un quartier résidentiel prisé de Lançon-Provence (13680), conjuguant le calme d'un environnement verdoyant et la proximité des commodités urbaines. Cet appartement de grand standing, rénové en 2024, offre une qualité de vie inégalée avec ses finitions haut de gamme et son cadre de vie idyllique.

Caractéristiques du bien :

Type de bien : Appartement rénové
Prix : 299 300€
Surface habitable : Information non fournie
Chambres : 2
Séjour : Spacieux de 27 m²
Cuisine : Aménagée et équipée
Salle de bain : Information non fournie
Année de construction : 1980
Année de rénovation : 2024
Étage : Dernier étage (1er étage)
Exposition : Sud-Ouest
Jardin privatif : 30 m²
Terrasse : 11 m²
Cave : Oui
Buanderie : Oui
Espace de travail : Oui
Vue : Sans vis-à-vis
Climatisation : Réversible
Chauffage : Climatisation réversible, individuel
Vitrage : Double
Stationnement : 2 parkings
Sécurité : Volets roulants

Atouts majeurs :

Localisation : Lançon-Provence, ville charmante et dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son centre historique.
Proximité : Centre commercial, bus, centre-ville, commerces, collège, lycée, sortie d'autoroute.
Prestige : Un appartement de grand standing qui se distingue par sa rénovation récente et ses équipements de qualité.
Espaces extérieurs : Profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air.
Confort : Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année et double vitrage pour une isolation optimale.
Stationnement : Deux places de parking privatives et stationnement pour visiteurs, un atout considérable dans cette zone résidentielle.

Lançon-Provence est une commune qui allie le charme de la Provence à la modernité des services urbains. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner prestige, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.