SUPERBE SEMI-PLAIN-PIED DE 180 M2 HABITABLES 3 CHAMBRES AU

TRES JOLI SEMI-PLAIN-PIED DE 180 M2 HABITABLES 3 CHAMBRES AU RDC JARDIN, GARAGE ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT 3%.COM vous présente cette maison semi-plain-pied construite en 1985, située dans un lotissement calme et recherché. Avec environ 180 m2 habitables, cette maison saura séduire les familles souhaitant profiter du confort d'une vie de plain-pied, tout en offrant un espace à aménager à l'étage. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité s'imposent :

• Entrée accueillante
• Salon-séjour spacieux de 39 m2 avec cheminée au gaz
• Cuisine moderne, équipée et avec îlot central
• Suite parentale avec chambre de plus de 14 m2, salle de bain récente et WC séparés
• Deux chambres supplémentaires (10,4 m2 et 9 m2)
• Possibilité de créer une seconde salle de bain
• Buanderie de 15 m2

À l'étage vosu trouverez un plateau de 50 m2 habitables (70 m2 au sol) s'adapte à vos projets :

• Possibilité de créer 2 à 3 chambres o Espace jeux, bureau ou télétravail o Local professionnel ou salle de sport

ÉQUIPEMENTS

• Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en été comme en hiver
• Volets roulants motorisés pilotables en Wi-Fi
• Double vitrage sur une grande partie du logement
• Installation électrique partiellement rénovée
• Toiture bien entretenue avec une réfection partielle en zinc
• Cuisine récente (4 ans)
• Prises Green'Up pour recharge de véhicule électrique

EXTÉRIEURS L'extérieur est un véritable atout :

• Véranda d'environ 20 m2
• Terrasse spacieuse de 35 m2
• Jardin arboré de plus de 300 m2
• Jardin d'accueil devant la maison
• Cabanon en dur isolé, carrelé et raccordé à l'électricité
• Deux récupérateurs d'eau de pluie de 1 000 litres chacun

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• DPE : D o GES : C o Taxe foncière : 1 600 EUR

Les points forts : ? Maison semi-plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée ? 180 m2 habitables ? Potentiel d'aménagement important à l'étage ? Grand garage et parking ? Pompe à chaleur réversible ? Jardin, terrasse, cabanon Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue, et offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Grégory au ? Numéro de téléphone masqué Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Contactez-moi !!! Votre conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN RSAC LILLE 2026 AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/

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