Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Superbe maison d'architecte!

Maison à vendre · Rolle · 8.5 pièces · 330 m²

Publié le 03.06.2026

2 990 000 CHF 9 061 CHF/m2

8.5 pièces

330 m2

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Description

Cette maison, située à Essertines-sur-Rolle, est un objet rare sur le marché. Composée de 3 niveaux, cette maison jouit de pièces spacieuses et lumineuses, la bâtisse profite d'un volume de plus 1500 m3. Son style architectural, ainsi que son potentiel d'aménagement, sauront vous séduire. De par son cadre unique, la propriété bénéficie d'une privacité totale et une proximité à la ville de Rolle. Ses extérieurs verdoyants et sa piscine vous combleront durant la belle saison.