Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Superbe maison contemporaine de 300 m2 à finaliser

Maison à vendre · Petit Caux · 9 pièces · 300 m²

Publié le 04.06.2026

46 350 000 € 154 500 €/m2

9 pièces

300 m2

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Description

3%.COM, vous présente, cette maison de 2018 à finaliser, vous séduira par son potentiel 300 m2 hab. _ 9 pièces principales _ 6 chambres _ terrain de 1900 m2 _ Séjour orienté Sud

**RDC : Hall d'entrée _ Espace à vivre (106 m2) comprenant : Cuisine / Séjour / Salle / Salon _ Arrière-cuisine _ 2 Chambres avec SDE _ WC _ Terrasses (160 m2)
**ETAGE : Dégagement _ Suite parentale (39 m2) avec SDB et WC indépendant _ 3 Chambres avec SDE à définir _ WC à finaliser
**SOUS-SOL (183 m2) : Triple Garage _ Espace stockage (46 m2) _ Pièce à définir (53 m2)

+++Les points forts : Construction selon la norme RT2012 _ Menuiseries en PVC double vitrage avec volets intégrées _ 8 PAC air / air de 6 KWh chacune _ Cheminée suspendue Focus (21 KWh)

*** la performance énergétique après travaux est estimée à 60 k

Wh/m2/an : A +++Les travaux à finaliser selon un budget estimer à 150 000 Euros (+/-10%) par un Maître d'oeuvre

Finalisation du poste électricité & du poste chauffage 8 PAC air / air (déjà installées)

Finalisation de la ventilation RDC & Etage (déjà installée) Finalisation de l'isolation du RDC avec membrane d'étanchéité (déjà installée) Modification ou création de cloisons avec menuiseries Finalisation ou modification des sanitaires Finalisation ou modification d'une cuisine et de son arrière-cuisine (éléments de cuisine présents) Finalisation de l'escalier principale RDC & Etage (matériaux de finition présents) Mise en peinture des murs et plafonds Finalisation des sols

**Proximités : Tous commerces (4 min) _ La plage de Berneval-le-Grand (9 min) Centrale EDF Penly (8 min) _ Dieppe (13 min) _ Le Tréport / Mers-les-Bains (24 min)
** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 463 500,00 EUR HAI ***

(Honoraires d'agence 3 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. Numéro de téléphone masqué Agent Commercial en Immobilier - RCS Dieppe No Numéro de téléphone masqué %.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.