Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Superbe bâtisse à Ovronnaz

Maison à vendre · Ovronnaz · 3.5 pièces · 142 m²

Publié le 16.10.2026

595 000 CHF 4 190 CHF/m2

3.5 pièces

142 m2

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Description

*Superbe Bâtisse à Ovronnaz**

Au cœur de la station d'Ovronnaz, sous les monts de La Seya et l'Ardève, se trouve une parcelle de 1'331 m2. Sur cette parcelle une superbe bâtisse à rénover avec un projet en force accepté. La possibilité d'en faire une magnifique résidence principal ou secondaire.

*DESCRIPTIF : Parcelle de 1331 M2 au centre de la station**

*Surfaces du chalet :**

Rez inférieur : 71m2

Rez supérieur : 71m2

Comble : 71 m2(projet autorisé d'agrandissement)

*Distribution**

*Rez inférieur :**

Hall d'entrée, cave, local technique, 1 salle de douche avec WC & lavabo

*Rez supérieur :**

1 grand salon avec cheminée, 1 grande cuisine ouverte, 1 salle à manger

*1er Étage :**

2 chambres, 2 salles de bain.

*Divers :**

Résidence secondaire possible

Chalet non protégé

Lumineux

Projet de rénovation accepté

Projet en force – Juin 2025

*DONNÉES TECHNIQUES**

Projet clé en main possible

Prix de vente (CHF) 595'000.-

Nombre de pièces : 3.5

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bain : 3

Surface habitable : (m2) 142

Type : Chalet

Surface du terrain : (m2) 1'331

*Situation :**

Ovronnaz est le point de départ de beaucoup de randonnées dont le Tour des Muverans et le tour du Grand Chavalard. Beaucoup de cabanes de montagne sont proches du sommet du télésiège : Lui d'Août (1 957 mètre), cabane Rambert(2 580 mètre), cabane du Fenestral (2 453 mètre); cabane de Sorniôt (2 064 mètre) et cabane du Demècre (2 361 mètre). La station possède un établissement thermal. Les Bains d'Ovronnaz sont ouverts toute l'année et sont constitués de deux piscines extérieures, une intérieure, un jacuzzi et un espace de massage. Proche des commodités (coop, poste, boulangerie, pistes de ski, arrêt de bus, ...)A 11 kilomètres de l'autoroute direction Sion/Martigny, cet emplacement dans le coeur d'une station reste facilement accessible.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples demandes, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons et guiderons vers votre bonheur.