Superbe 3.5p lumineux avec cheminée, proche de la gare // GLAND

Une opportunité rare dans une PPE confidentielle et recherchée

Idéalement situé à Gland, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cet appartement de 4.5 pièces se trouve au 2e étage d’un immeuble de 3 niveaux, au sein d’une petite PPE de seulement 6 copropriétaires, garantissant calme, discrétion et qualité de vie.

Les points forts

Luminosité exceptionnelle (orientation sud-ouest) Espace de vie généreux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse Volumes ouverts et fluides Cuisine spacieuse et baignée de lumière Balcon agréable avec vue dégagée PPE à taille humaine, très bien entretenue Proximité immédiate de la gare (critère décisif sur la Côte)

Un espace de vie pensé pour le confort et la convivialité

L’appartement développe une surface d’environ 109 m2 et se distingue par un séjour particulièrement spacieux. Le mur d’une chambre a été intelligemment supprimé pour offrir un salon agrandi, créant une pièce de vie élégante et ouverte, idéale pour recevoir. Pour un acquéreur souhaitant une troisième chambre, la configuration initiale peut être facilement rétablie.

Localisation – un critère décisif

Gland est aujourd’hui l’un des marchés les plus dynamiques de la Côte, idéalement situé entre Genève et Lausanne.

Cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché :

Gare accessible à pied Accès rapide à l’autoroute Commerces, restaurants et services à proximité Environnement résidentiel agréable

Il correspond parfaitement :

• à une famille active
• à des pendulaires Genève / Lausanne à un investisseur patrimonial
• à un couple souhaitant anticiper ou accompagner une transition de vie.

Prix de vente

Appartement : CHF 1’050’000.– Parking intérieur : CHF 40’000.– Total : CHF 1’090’000.–

Visites de préférence les mardis de 9h à 15h et les jeudis de 17h à 20h

Contact pour les visites :

Marie-José Joly Adresse e-mail masquée Numéro de téléphone masqué Numéro de téléphone masqué