Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Superbe 3 pièces sur Saclas / Saint-Cyr-la-Rivière!

Appartement à vendre · Saint-Cyr-la-Rivière · 3 pièces

Publié le 03.06.2026

119 990 €

3 pièces

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Description

Venez découvrir cet appartement ATYPIQUE situé entre Saclas et Saint-Cyr-la-Rivière dans un écrin de verdure et un calme absolu.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de quatre logements, il comprenant : un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, des placards. Entièrement refait à neuf, vous n'aurez qu'à poser vos valises. des emplacements de stationnement sont disponibles devant le bâtiment.

À découvrir sans attendre. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr