Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

SUPERBE 2 PIECES

Maison à vendre · Montrouge · 2 pièces · 41 m²

Publié le 08.06.2026

343 000 € 8 366 €/m2

2 pièces

41 m2

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Description

SARAH CORCOS AU TEL : 06/11/27/38/86

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L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une belle chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Parfaitement agencé, cet appartement optimise chaque mètre carré pour vous offrir de beaux volumes et une distribution fluide.

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Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE 2020 seuil 2025. photos non contractuelles. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !

Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7 J/7.

SARAH CORCOS AU TEL : 06/11/27/38/86