Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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SUPER CANNES: TERRAIN APERCU MER - Photo 1 — 2 photos de SUPER CANNES: TERRAIN APERCU MER

À vendre Parking

SUPER CANNES: TERRAIN APERCU MER

Parking à vendre · Vallauris · 932 m²

Publié le 04.06.2026

549 000 € 589 €/m2

932 m2

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Description

Situé dans un secteur résidentiel entre Vallauris et Cannes, ce terrain constructible bénéficie d’une vue dégagée jusqu'à la mer, dans un environnement au calme absolu, au calme absolu.

Il représente une opportunité rare de réalisation d’une villa avec piscine.

🔥 Points clés: Zone UCa du PLU Emprise au sol 15 % R+1 autorisé Implantation à 7 m des limites séparatives