STUDIO - Vendu loué idéal Investisseur

Le Club de l’Immo Orléans vous propose de découvrir ce studio situé dans une petite copropriété sécurisée avec interphone.

Idéalement situé en centre-ville d’Orléans, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des commodités, ainsi que des transports en commun (bus et tramway).

Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec kitchenette équipée (four, plaques…), un espace nuit avec lit double et rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, rangements et machine à laver. Un WC séparé complète ce bien.

Ce bien est vendu loué, avec un loyer de 565 € hors charges, auxquels s’ajoutent 30 € de charges, soit un total de 595 € charges comprises.

Numéro de mandat : 710

DPE Nouvelle Version - DPE E (336 k Wh/m²/an) / GES C (13kg CO2/m²/an)

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 103 000€ FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 3 000€). Prix net vendeur : 100 000€

Vous souhaitez visiter ? Contactez au Numéro de téléphone masqué Le Club de L'Immo 28 rue du Colombier 45000 Orléans