Studio rénové avec terrasse à vendre centre-ville Lavandou- Proche plage

Découvrez ce beau studio à vendre, entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement idéal au Lavandou.

Situé à 400 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-ville du Lavandou, le studio " Cap Taillat" séduit par son emplacement privilégié, alliant calme et proximité de la plage, des commerces et restaurants.

D'une superficie de 17 m² loi carrez, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et une terrasse exposée sud.

Cette copropriété de seulement six appartements offre un cadre intimiste. Une belle opportunité d'acquérir un bien clé en main, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.

A visiter sans tarder !

Prix de vente 140 000 euros honoraires charge vendeur

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250 euros et 370 euros indexé au 1er Janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie NOEL, au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
• n°28137 J pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453 801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emilie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON Numéro de téléphone masqué - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr