STUDIO offrant 22.7m² de surface privative

Brauman&K vous présente :

Les belles adresses ne se construisent pas toujours. Elles se transmettent... et parfois, elles renaissent.

Au cœur du centre historique de Dole, dans un immeuble de caractère entièrement restauré, découvrez ce studio de 22,7 m², où le cachet de l'ancien s'accorde avec les exigences du confort contemporain.

Situé au 1er étage et bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest, cet appartement a été conçu pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. L'espace de vie accueille naturellement le coin nuit et la cuisine, tandis que la salle d'eau complète un plan fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Mais le véritable privilège de ce bien se trouve au-delà de ses murs.

Habiter ici, c'est vivre dans un immeuble dont les façades en pierre, les escaliers et les éléments architecturaux d'origine sont soigneusement restaurés, au sein d'un secteur sauvegardé où chaque rue témoigne de plusieurs siècles d'histoire. Derrière cette architecture de caractère, vous profitez pourtant d'un logement entièrement rénové : isolation performante, menuiseries bois à double vitrage conformes aux exigences des Bâtiments de France, cuisine aménagée, équipements sanitaires neufs et installation électrique aux normes actuelles. Une alliance rare entre patrimoine et confort moderne.

À quelques pas des commerces, des quais du Doubs, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville, cette adresse séduira autant les amoureux des vieilles pierres que les investisseurs à la recherche d'un bien pérenne.

Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2028.

Réhabilitation complète d'un immeuble ancien Secteur sauvegardé du centre historique Exposition Sud-Ouest Cuisine aménagée Menuiseries bois double vitrage conformes aux Bâtiments de France Éligible au dispositif Denormandie (selon conditions) Aucun frais d'agence

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Autres appartements disponibles dans la résidence !

Sachez que nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studios, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces...

Contactez-moi pour trouver celui qui correspond parfaitement à votre projet.

Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée.

Mark Mamonn Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée