STUDIO offrant 0m² de surface privative

AIX-EN-PROVENCE – UN ART DE VIVRE UNIQUE ENTRE CAMPAGNE ET CENTRE-VILLE

Et si votre quotidien prenait des airs de vacances toute l'année ?

Découvrez ce superbe T4 neuf de 91 m² situé au cœur du très prisé quartier de Couteron-Puyricard, dans une résidence intimiste de seulement 16 logements.

Ici, tout a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre sérénité, nature et proximité avec Aix-en-Provence. Chaque jour, profitez d'un panorama exceptionnel sur la Sainte-Victoire, véritable emblème de la région, dans un environnement préservé où règnent calme et douceur de vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle de ce bien. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 12,60 m², idéale pour profiter des beaux jours provençaux.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains pour un confort optimal au quotidien.

Cette résidence à taille humaine reprend les codes architecturaux des maisons provençales tout en intégrant des prestations modernes et des matériaux de qualité.

Les atouts du bien :

T4 de 91,15 m²

Terrasse de 12,60 m²

Vue dégagée sur la Sainte-Victoire

Résidence intimiste de 16 logements

2 places de parking en sous-sol incluses

Isolation thermique et acoustique performante

Grandes ouvertures pour une luminosité optimale

Prestations haut de gamme Collection Attitude

Résidence sécurisée

Un emplacement idéal pour toute la famille :

Arrêt de bus à 1 minute à pied

École primaire à 5 minutes

Commerces de proximité accessibles rapidement

Centre historique d'Aix-en-Provence à seulement 10 minutes

Prix : 539 000 € (2 parkings inclus)

Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent vivre au calme, entourés de nature, sans renoncer au dynamisme et à l'élégance d'Aix-en-Provence.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Des prestations particulièrement soignées dans une résidence certifiée HQE (Haute Qualité Environnementale), pensée pour limiter son impact environnemental, améliorer le confort de vie des occupants et réduire les consommations énergétiques au quotidien.

Profitez également d'avantages financiers attractifs : charges maîtrisées, éligibilité au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) et frais de notaire réduits.

• Photos et illustrations de synthèse non contractuelles, exemples d'aménagement possibles.*

Brauman&K – Yohann Guetta – Numéro de téléphone masqué