Studio lumineux avec terrasse – Résidence Les Hespérides, rue d’Antibes, Cannes

STUDIO de 33 m² composé d’une entrée avec couloir de distribution menant à la pièce de vie principale, lumineuse et bénéficiant d’un accès direct à une terrasse. L’espace est facilement aménageable et bien optimisé. Présence d’une kitchenette indépendante, récemment rénovée, équipée des éléments essentiels et d’un lave-linge. Salle de bains avec douche, fonctionnelle et en bon état. Le bien se présente en excellent état général, prêt à l’usage sans travaux à prévoir.

Le bien se situe au sein de la Résidence Les Hespérides Cannes, une résidence services seniors reconnue, idéalement située sur la célèbre rue d’Antibes, en plein cœur de Cannes. La résidence offre un environnement sécurisé avec personnel sur place, ainsi que des services dédiés et des espaces communs tels que salons, espaces de détente et restauration, favorisant à la fois autonomie et vie sociale active. Sa localisation centrale permet un accès immédiat aux commerces, services et à la vie citadine.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chau ffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) etre 480€ et 700€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix225 770 € (6 798 €/m²)

Honoraires acheteur14 770 € (7,00 %)

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